Структура любого хорошего промпта
Хороший промпт — это 5 частей:
Готовые шаблоны для нейросетей: портрет клиента, контент-план, скрипты продаж, переговоры, реклама, стратегия. Простым языком. В квадратных скобках — подсказки, вместо них впишите своё.
Искусственный интеллект (ИИ) — это «умная машина», которая учится выполнять задачи человека.
Нейросеть — её инструмент под конкретную задачу: писать тексты, рисовать картинки, монтировать видео, подбирать квартиры по параметрам.
Поэтому под разные задачи сильны разные нейросети: одна лучше пишет тексты, другая — генерит картинки, третья — делает видео со звуком, четвёртая — собирает презентации. Все они постоянно докручиваются и улучшаются — то, что вчера было «вау», завтра уже стандарт.
Простыми словами: ИИ — это мозг, нейросеть — его рука для конкретного дела. Для нас важно одно: нейросеть уже сегодня делает за полчаса то, что раньше команда маркетологов делала за 2–3 месяца.
Что такое промпт. Промпт — это ваш запрос к нейросети. Чем точнее и понятнее вы донесёте задачу, тем качественнее будет ответ. Нейросеть читает вас буквально: нет контекста — получите общий ответ «вообще про недвижимость»; нет ограничений — получите воду; нет роли и формата — получите хаос. Хороший промпт = хороший результат. Половина книги — про то, как формулировать запросы правильно.
[...] — подсказки. Вместо них впишите своё.Копируйте в начало любого промпта. Заполните один раз — и ваша нейросеть перестанет гадать и начнёт давать точные ответы под ваш бизнес.
Не нужно сразу подписываться на 10 сервисов. Начните с 2–3 и добавляйте по мере задач.
Русскоязычная, хорошо ищет по российским источникам (ЦБ, ДОМ.РФ, Росреестр).
Универсал для текстов, идей, структур, скриптов.
Бесплатный, сильный в аналитике и глубоких рассуждениях.
Хорош для текстов, умеет генерировать видео и изображения.
Ищет в интернете и даёт ссылки на источники — удобно для проверки фактов.
Готовая презентация по одной фразе темы за 2 минуты. Русский интерфейс, есть бесплатный тариф (~10 презентаций).
Лучшая для редактирования фото, создания профессиональной инфографики и чек-листов.
Рекламные изображения, баннеры, визуалы для постов.
Умеет делать векторную графику — логотипы, иконки.
Делает видеоряд по ссылке на вашу статью: выделяет главное, подбирает картинки, накладывает титры и музыку.
Быстрая генерация видео с нуля (около 25 секунд на ролик), со звуком.
Мощный движок Google: синхронизирует речь, движение губ и мимику. Для рекламных роликов.
Цифровой аватар-ведущий. 3 бесплатных ролика по 25 секунд в месяц.
Российский сервис: видео, спецэффекты, фотосессии, озвучка.
Работаете в российской нише — начните с Алисы и DeepSeek. Нужны картинки для постов — Nano Banana Pro. Нужна презентация — Gamma. Хотите видео — PixVerse или Veo 3 Fast.
Структура хорошего промпта, защита от выдуманных фактов и голос вашего бренда.
Хороший промпт — это 5 частей:
Портрет, карта пути, скрытые страхи. Это база для всего остального в книге.
У любого клиента перед покупкой квартиры — 5 ступеней в голове:
Вывод: если человек на 1-й ступени, предлагать ему скидку бесполезно. А если на 5-й — хватит учить, пора давать конкретное предложение. Вся работа с контентом, воронкой и скриптами строится именно по этой лестнице.
В одной компании продавали технологическую платформу. Целевой сегмент — маркетологи. На поверхности: «нам нужно продавать платформу лучше».
Сделали портрет клиента. Выяснили: маркетологи из нужного сегмента — не технари, они боятся кнопочек, боятся настроек, боятся выглядеть глупо перед директором. Не платформа им нужна — нужна помощь, чтобы всё это кто-то настроил за них и дальше «само работало».
Переписали позиционирование с «купите платформу» на «настроим один раз — и вы на годы». Дали бесплатную консультацию по настройке. Результат: продажи в этом сегменте выросли в 2,5 раза, цикл сделки сократился в 1,5 раза.
Мораль: цель портрета — не «описать» клиента, а стать им. Понять его страхи, привычки, сомнения — и встроиться в его жизнь, а не впихивать продукт.
Маркетинг-план, контент-план, тренды, 5 идей для соцсетей и сценарий видео.
Делайте после того, как нейросеть выдала первый план. В той же сессии — она уже знает ваш контекст.
Возражения, скрипты, воронка, трудный клиент, УТП и переговоры с партнёрами.
Три способа использовать портрет:
Психология цвета, лайфхаки видео и готовые промпты для рекламных материалов.
Цвет работает на уровне подсознания. Для агентства недвижимости особенно пригодится такая связка:
Технологии, надёжность, доверие. Цвет банков и IT-компаний. Работает на «нам можно доверять деньги».
Творчество, экспертиза, концентрация. Стимулирует мозговую активность. Для экспертной подачи.
Энергия, продажи, действие. Движение и хорошее настроение. Для кнопок и призывов к действию.
Комбинация «синий + фиолетовый + оранжевый» — технологии + экспертиза + продажи. Для недвижимости часто работает лучше модных пастельных решений.
Работа со скрытыми болями сотрудников, мотивация без повышения зарплаты.
Моделирование кризисов и первичная проверка договоров до юриста.
Оптимизация маркетингового бюджета без потери в лидах.
Легенда бренда и 7-ролевой стратег на год.
Вирусная кампания продвижения для агентства недвижимости.
Не пытайтесь внедрить всё сразу. Пройдите 5 шагов — и первый результат будет за 30 минут.