Клуб BONORUM — финансовая безопасность в решениях с недвижимостью

Закрытый клуб BONORUM

Решения с недвижимостью стоят миллионы.
Ошибки в них — сотни тысяч.

Клуб, где можно задать любой вопрос про недвижимость, налоги, ипотеку и деньги — и получить честный ответ под вашу ситуацию, а не продажу.

Вступить в клуб Что внутри

500+проведённых сделок с недвижимостью

10+ летопыта основателя на рынке недвижимости

с 2018агентство BONORUM работает в Санкт-Петербурге

Знакомо?

С какими ситуациями приходят в клуб

Продаю квартиру. Сколько отдам налоговой?

Не знаете, сколько придётся заплатить, попадаете ли под минимальный срок владения и как законно уменьшить налог.

Цена ошибки — сотни тысяч рублей

На какие налоговые вычеты вы имеете право?

Большинство собственников недвижимости не используют налоговые вычеты, хотя имеют на них законное право. В клубе вы разберётесь, какие выплаты доступны именно вам.

До 650 000 ₽ на семью

Взять ипотеку и не переплатить лишнего

Ставки, страховки, срок, досрочное погашение — несколько решений при оформлении меняют переплату на сотни тысяч.

Разница — сотни тысяч на переплате

Коплю на квартиру, а деньги «тают»

Накопления лежат без дела, инфляция съедает первый взнос быстрее, чем вы копите.

Минус к взносу каждый месяц

Хочу сдавать, но страшно

Испортят ремонт, перестанут платить, придёт налоговая за серую сдачу — и непонятно, как всё сделать правильно.

Простой и штрафы вместо дохода

Есть капитал — не знаю, куда вложить

Квартира под аренду? Котлован? Апартаменты? Без стратегии любой объект может оказаться дорогой ошибкой.

Годы в неликвидном объекте

Что внутри клуба

Не «ещё один канал с постами», а место, где отвечают лично вам

Живые эфиры с Инной Семко

Каждый месяц — эфир по теме месяца с ответами на вопросы участников. Живой контакт, а не автоматическая программа.

Разборы реальных ситуаций

Разбираем кейсы участников: «продаю — как с налогом?», «сдаю — правильно ли посчитала?». Честно, с цифрами.

Видеоуроки месяца

Каждый месяц — тема: аренда и инвестиции, ипотека, налоги и вычеты, продажа. 4 коротких урока по 10–15 минут, без воды.

Библиотека по ситуациям

Знания копятся и остаются с вами: «продаю квартиру», «беру ипотеку», «коплю на взнос», «сдаю в аренду» — находите свой случай и смотрите.

Чат с ответами за 5–10 минут

Задаёте вопрос — получаете ответ. Быстрый ответ — фирменный стандарт BONORUM, в клубе он работает для вас.

Чек-листы и памятки

Формула чистой доходности, «что проверить в арендаторе», «какие вычеты мне положены» — инструменты, которые экономят время и деньги.

Зачем платить, если «всё есть в интернете»

В интернете — общая информация. В клубе — ответ под вашу ситуацию

Бесплатный интернет

Статьи противоречат друг другу
Написано «в среднем», а не про ваш случай
Риелтору выгодна сделка, а не ваша выгода
Знакомые решали другую задачу
Ошибку замечаешь, когда деньги уже потеряны

Клуб BONORUM

Честный ответ на ваш конкретный вопрос
Всегда три сценария: как есть, а не как «продать»
Ответ за 5–10 минут, а не «когда-нибудь»
Опыт 500+ реальных сделок, а не теория
Считаем до решения, а не после ошибки

Кто ведёт клуб

Инна Семко

Основатель агентства недвижимости BONORUM — агентства осознанного выбора в Санкт-Петербурге.

500+ сделок с недвижимостью за плечами команды
10+ лет личного опыта на рынке недвижимости
Принцип трёх сценариев: всегда показываю ситуацию честно — даже когда это невыгодно для сделки
Специализация: новостройки, вторичный рынок, инвестиционные объекты, нестандартные ипотечные решения

«Моя работа — чтобы вы приняли решение с открытыми глазами. В клубе я отвечаю на всё, даже если ответ вам не понравится».

Стоимость участия

Одна ошибка при продаже квартиры стоит дороже, чем годы в клубе

Вход в клуб

2 990 ₽

первый месяц участия

Полный доступ: уроки месяца, эфир, разборы, библиотека, чат с ответами, чек-листы.

Вступить в клуб

Без автосписаний и скрытых платежей. Участникам клуба — специальные условия на индивидуальные консультации и курс по сдаче в аренду.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

У меня сейчас нет сделки. Зачем мне клуб?

Клуб как раз для «до сделки». Решения про ипотеку, налоги и накопления принимаются заранее — когда сделка уже идёт, исправлять ошибки дорого или поздно. В клубе вы готовитесь правильно: копите, выбираете стратегию, понимаете свои вычеты.

Я ничего не понимаю в недвижимости и финансах. Мне подойдёт?

Да. Уроки построены от жизненной ситуации, а не от терминов: «продаю квартиру», «беру ипотеку», «коплю на взнос». Всё объясняется простым языком, а на любой вопрос можно получить ответ в чате.

Чем клуб отличается от вашего контента в соцсетях?

В соцсетях — общие темы и короткие форматы. В клубе — глубина, система и главное: ответы на ваши личные вопросы под вашу ситуацию. Это то, чего не даёт ни одна лента.

Сколько времени нужно уделять клубу?

Уроки идут по 10–15 минут, один в неделю. Эфиры остаются в записи. Можно двигаться в своём ритме — библиотека никуда не денется и продолжает пополняться.

Вы будете продавать мне квартиру?

Нет. Клуб — это ответы и знания, а не отдел продаж. Если вам понадобится сопровождение сделки или подбор объекта — вы сами решите, обращаться ли к BONORUM. Принцип клуба: сначала честный ответ, даже если он «не покупайте сейчас».

Обещаете ли вы доходность по инвестициям?

Нет, и это принципиально. Мы учим считать честно: доходность после налогов, простоя, ремонта и управления. Любой, кто гарантирует доходность в недвижимости, вводит вас в заблуждение.

Как вступить и оплатить?

Нажмите «Вступить в клуб» — вы попадёте в Telegram, где получите ссылку на оплату и доступ ко всем материалам. Без автосписаний: продление — только по вашему решению.

Каждый месяц без системы — это решения вслепую

Вступайте в клуб — и следующее решение с недвижимостью вы примете с открытыми глазами и посчитанными цифрами.